Baalbek alia inovação social e sustentabilidade à construção de moradias dignas

Condomínio de casas da cooperativa Divulgação Fundada em 2008, a Baalbek Cooperativa Habitacional nasceu do sonho coletivo de tornar o acesso à moradia um d...

Condomínio de casas da cooperativa Divulgação Fundada em 2008, a Baalbek Cooperativa Habitacional nasceu do sonho coletivo de tornar o acesso à moradia um direito possível para todos. Em vez do modelo tradicional de financiamentos bancários e longas análises de crédito, a cooperativa propõe um sistema colaborativo baseado no auxílio mútuo, na transparência e na força da união entre os cooperados. O primeiro empreendimento começou em 2010, em Mongaguá, estado de São Paulo, com foco em casas acessíveis e bem estruturadas. Desde então, a Baalbek expandiu sua atuação para Itanhaém e Francisco Morato, consolidando um modelo habitacional que privilegia qualidade e preço justo. Mais do que erguer casas, a Baalbek constrói comunidades: cada novo bairro é acompanhado de infraestrutura, pavimentação, energia, água e esgoto, e impulsiona a economia local com geração de emprego e renda. “Nosso trabalho vai muito além da construção civil. Queremos fortalecer pessoas e transformar territórios”, resume a direção da cooperativa. Sustentabilidade e tecnologia com propósito A Baalbek acredita que inovação não é apenas sobre tecnologia de ponta, mas sobre criar soluções que gerem impacto social. Por isso, o modelo de construção cooperada adota práticas sustentáveis em todas as etapas: da escolha dos terrenos à execução das obras. A cooperativa prioriza o uso de materiais alternativos, o aproveitamento de áreas urbanas subutilizadas e o reuso inteligente do solo, evitando o avanço sobre novas áreas e contribuindo para a requalificação das cidades. Além disso, utiliza sistemas digitais de gestão que permitem aos cooperados acompanhar cada fase dos projetos, fortalecendo a transparência e o sentimento de pertencimento. “Para nós, inovação e sustentabilidade caminham juntas: são as bases de uma construção cooperada, moderna e responsável”, reforça a equipe técnica. Condomínio de casas populares da cooperativa Divulgação Modelo que gera impacto e inclusão A principal diferença da Baalbek em relação às construtoras tradicionais está na gestão da demanda habitacional. Enquanto o mercado costuma produzir imóveis para depois buscar compradores, a cooperativa organiza o grupo de interessados desde o início, garantindo que cada unidade seja 100% ocupada assim que concluída. Hoje, o Programa Habitacional Mongaguá reúne mais de 3 mil famílias inscritas, com previsão de entrega das moradias nos próximos 15 anos, um compromisso de longo prazo que mantém o ritmo contínuo de obras desde 2008, interrompido apenas durante a pandemia. O ciclo de construção permanente também movimenta o mercado de trabalho regional: pedreiros, eletricistas, pintores, engenheiros, arquitetos e fornecedores locais participam ativamente dos projetos. “Quando entregamos um conjunto de casas, o bairro inteiro se transforma. O cooperado conquista seu lar, e a cidade cresce junto”, destaca a cooperativa. Presente na Construinova Litoral Como apoiadora da Construinova Litoral, a Baalbek reforça que inovação no setor da construção civil é também repensar o modo de produzir moradia. Ao lado de universidades, empresas e órgãos públicos, a cooperativa representa um exemplo de inovação social aplicada, conectando tecnologia, economia colaborativa e propósito. Para os próximos anos, a meta é expandir o número de obras e fortalecer o cooperativismo habitacional como uma alternativa sólida para o déficit de moradia no país. “A Baalbek nasceu para provar que é possível construir com propósito, gerar impacto social e entregar resultados duradouros. Aqui, o cooperado não compra, ele conquista o seu imóvel”, conclui a diretoria. Conjunto de Prédios no Litoral de São Divulgação